Самые актуальные новости строительной отрасли в России и за рубежом

Самый древний город России решил заказать свой облик будущего » Информационное агентство "Строительство"

Партнер Союза архитекторов России

Представительство
ТАТАРСТАН
  Москва +6 °C.

Архив публикаций
«    Сентябрь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30 
26 июн 03:00АРХ&ПРОЕКТ

Самый древний город России решил заказать свой облик будущего

Автор: Марк Горский

 

Проекты будущего бывают самые разнообразные. Но всегда хорошо, когда в них участвуют представители разных стран

Северный Кавказ – специфический регион, и отношение к нему тоже специфическое. Но одновременно это наша российская земля. А потому хочется, чтобы эта территория развивалась успешно. Особое место здесь занимает город Дербент,   являющийся самым древним населенным пунктом  в России. Но древний город совсем не означает, что он должен быть заброшенным, не благоустроенным.  Во многом странах именно такие поселения вызывает самый большой интерес. 

Самое древнее поселение в России.

Дербент единственный на Кавказе город, включенный ЮНЕСКО в список памятников мирового значения. И это справедливо, достаточно сказать, что культурный слой тут достигает 15 метров. Не так много поселений на планете, которые могут похвастаться такой древней историей. Впрочем, споры о возрасте Дербента не утихают до сих пор. Долгое время там работала археологическая экспедиция под руководством известного ученого Александра Кудрявцева, она обнаружила древние памятники, которые постоянно увеличивали городское летоисчисление. Сначала это было 2300 лет, потом 2700, затем на территории крепости нашли стоянку людей  бронзовой эпохи – а оно там существовало  уже 5 тыс. лет тому назад. 

Древность города не вызывает большого удивления. С персидского языка название  Дербент переводится как закрытые ворота. Место для него   было выбрано  удачно, в самом узком месте между горами  и морем всего 3,5 км. Дербент был одним из элементов оборонительной системы, она включала горную стену, которая тянулась на 42 км.

Исторические свидетельства  косвенно подтверждают данные археологов о древности города, они говорят, что его основал иранский правитель из династии Кианидов, который был покровитель отца пророка Заратуштры.  Согласно преданию, к  стенам Дербента подходил со своим войском сам Александр Македонский, который заливал их свинцом.

Растащили на части

Однако славное прошлое совсем не гарантирует достойное настоящее. Сегодня город буквально задыхается от множества проблем. Глава городского округа "город Дербент" Хизри Абакаров  с грустью констатирует, что современный Дербент  страдает  в первую очередь от  неэффективного городского хозяйства. Город, по сути дела,  не развивается. При население почти в 124 тыс. человек всего два завода, да и те весьма специфические – винный и коньячный. Зато высокая безработица, ее уровень значительно превосходит среднероссийский.  И очень слабая коммунальная инфраструктура: плохие дороги, плохое водоснабжение, отсутствуют очистные сооружения, в результате  нечистоты сбрасываются в Каспийское море.

И было  бы понятна такая ситуация, если бы на развитие коммунального хозяйства не выделялись средства. А они не только выделялись, но и успешно осваивались, вот только объекты, которые должны были быть построены, так и не появлялись. Зато ответственные за их строительство лица зачастую исчезали в неизвестной направлении, прихватив с собой эти деньги.

На эту в общем-то привычную для нас картину накладываются специфически дербентские особенности. Город буквально растащен по владельцам, в частной собственности  находятся не только участки земли, но отдельным собственникам могут принадлежать  часть тротуаров и даже проезжей части. По словам мэра города, все территории детских садов находятся в чьем-то частном владении.  

Дербент расположен в замечательном месте, рядом каспийские песчаные пляжи, да он и сам представляет собой  большой туристический интерес. Но чтобы он бы превратился в серьезный центр туризма, необходимы большие преобразования. В нынешнем своем виде привлечь серьезный туристический поток нереально.   

 В хорошей кампании

В конце 2018 года президент России Владимир Путин поручил правительству РФ подготовить предложения о переходе крупных городов от генерального плана к документу, определяющему стратегические направления градостроительного развития города. Первым городом, который решил разработать такой мастер-план  в соответствии с международными стандартами, в России решил стать Дербент.

Почему именно  здесь решили перейти на разработку именно такого документа? Как поясняет Иса Магомедов, начальник Управления архитектуры и строительства   городского округа "город Дербент", мастер-план, разработанный в рамках конкурса, определит основные векторы развития города в среднесрочной перспективе. В городе в свое время было разработано несколько программ  развития, включая  генеральный план. Но между ними существует серьезные нестыковки. Да и сами документы потеряли актуальность. Но требуется не просто создание новых, а при их подготовке следует идти принципиально иным путем.

В первую очередь необходим анализ существующей социально-экономической ситуации в городе. А так же потенциала его развития. А для этого нужно проводить соответствующие исследования. Они и были выполнены. Их итоги должны стать  базой  для разработки мастер-плана.

В его основе лежит концепция «жизнестойкого» города, способного развиваться в условиях постоянно изменяющейся внешней и внутренней среды, умеющего  адаптироваться к различным вызовам и приобретать новые качественные характеристики. Такое направление развития выбрали в свое время Барселона, Ницца, Салоники, Лиссабон. Теперь к ним присоединиться желает и Дербент.

Мозговой штурм

В последнее десятилетие в разных странах, в том числе в Европе и США  наметилась новая практика:   стратегическое развитие городов разрабатывается с помощью международных конкурсов. Как рассказывает генеральный директор Агентства стратегического развития "Центр" Сергей Георгиевский, этот опыт решили использовать и в России, в частности для создания мастер-плана Дербента. Агентство стратегического развития "ЦЕНТР" выступило оператором конкурса и консультантом проекта, проходящего при официальной поддержке Республики Дагестан и администрации города.

 25 июня такой международный конкурс стартовал. Он пройдет в несколько этапов. На первом - будут собраны подданные заявки, затем определятся финалисты, которым будет поручена разработка  общей концепции. После того, как на последнем этапе будет назван  победитель, он станет деловым партнером  в реализации разработанного мастер-плана. А само подведение итогов будет происходить в режиме on-line, эту трансляцию все желающие смогут посмотреть на сайте конкурса.   С целью определения победителя сформировано конкурсное жюри и общественный совет конкурса.  

По представлениям организатора конкурса, мастер-план  будет принципиально отличаться от привычного всем генплана. Он станет рассматривать ситуацию комплексно, не только с точки зрения градостроительства, но в целом  экономического развития города. Причем, один из разделов мастер-плана будет учитывать предпочтения и желания самих жителей.

Более того, как подчеркивает Хизри Абакаров,  речь идет о том, чтобы на основе мастер-плана изменить всю систему управления   городом. А, судя по всему, менять ее надо и  кардинально и почти целиком.

Получится ли что-то из этой затеи, покажет недалекое будущее. По крайней мере,  городские власти обещают, что созданный мастер-план не будет положен на полку, а станет основой развития города на ближайшие годы.  Дербент – действительно жемчужина среди исторических городов  страны и способен привлечь большое число желающих и посмотреть его и отдохнуть на прекрасных каспийских пляжах. Вот только пока сделать привлекательным это место как-то не получалось. Посмотрим, как это будет на этот раз.

Марк Горский.

Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *




Похожие статьи:
Архитектор Андрей Асадов: каждый новый объект становиться любимым.

Архитектура – искусство или в большей степени бизнес. Мнение архитектора Рубена Аракеляна

Из какого материала сегодня можно строить дом, частный и многоквартирный. Мнение архитектора Алексея Кротова.

Дмитрий Швидковский (ректор МАРХИ): «Мы получили такой правительственный заказ…»

Советский брутализм в архитектуре 80-х: время разбрасывать последние камни

Большевистский авангард в архитектуре: от антиурбанизма до «Железной рукой загоним человечество к счастью»

Архитекторы и девелоперы Москвы ХIХ века: от «Дома для холостяков» до бесплатного жилья для рабочих

Урбанистический форум 2018: Москва поглощена сама собой и до регионов ей нет дела

Александр Балабин о трудностях работы архитектора с частными и государственными заказами

«Нельзя вкладывать все идеи в один проект»: Кес Каан — о тонкостях работы архитектора




Опрос
Дмитрий Медведев, выступая с отчетом в Госдуме, отметил, что «строительная отрасль постепенно избавляется от недобросовестных компаний». На ваш взгляд, хорошо это или плохо?

Фото-курьез
На остальное денег не хватило
Наверх