Рынок ипотечного кредитования  продолжает  падение в сторону уменьшения процентной ставки.

К изобилию ипотечных предложений, что сейчас предлагает рынок, прибавилось еще одно. На сей раз предложение пришло от государственного банка ДОМ.РФ.

 Как сообщили нам в пресс-службе банка, решением руководства кредитной организации (можно считать это решение Правительства РФ, прим. ред.) в очередной раз понижена льготная ставка по  «Дальневосточной ипотеке» на покупку жилья до 1.2%  годовых с рядом условий и ограничений. Так,  покупателем жилья должны быть молодые семьи не старше 35 лет, и они же должны быть участниками программы «Дальневосточный гектар». Для тех, кто не может подтвердить свой доход официальной справкой из пенсионного фонда РФ,  процентная ставка будет составлять 1.6% годовых.

На сегодня  - это одна из самых низких официальных  процентных ставок в истории ипотечного кредитования для покупки жилья в России.

От редакции. Ориентир государства на снижение ипотечной ставки на приобретение жилья можно только приветствовать.  По мнению многих участников рынка – снижение ставки  до таких показателей только на Дальнем Востоке  не повлияет в целом на динамику развития ипотеки в стране.  Кардинальное снижение  ипотечной ставки  (до 2-4% годовых) ждут  большинство российских регионов, которые без федеральной поддержки не справятся с этой  проблемой.

  Ипотечные программы для молодых семей (до 35 лет) существуют во многих странах. Так, например, в Таллинне (Эстония) кредит на покупку жилья молодой семье выдают под 2.1% сроком на 4 года. Такой кредит считается просто «жилищным». А если семья берет кредит сроком на 10 и более лет – ставка будет 1.9% и такой кредит считается уже ипотекой. В Германии же пошли еще дальше – если собственник жилья  исправно платит взносы в течение первых лет, ему снижают процентную  ставку.  Вот такие решения есть.  НО пока не про нашу честь.

Фото: ИА Строительство