Как сообщают некоторые СМИ, Минстрой России намерен до конца текущего года внести в Государственную думу законопроект о создании условий для формирования рынка частного наемного жилья в стране.

Эксперты не исключили, что в предлагаемый законопроект могут включить административное наказание за уклонение от подачи сведений об аренде жилья и уклонение от уплаты налогов.

Вопрос, который пытается сейчас вынести на обсуждение отраслевое министерство, который год пытались решать различные ведомства разными административными методами, но воз как говорится и ныне там.

Заметим, что вопрос идет только о частном наемном жилье.  Другого массового рынка арендного жилья в России нет и не предвидится, хотя  министерство, который год обещает нам этот прозрачный и массовый продукт, потенциал которого у нас огромен. Тут министерство пока ничего сделать не может, говоря нам, что эта программа не интересна застройщикам, что мол слишком мала мотивация для инвесторов.

 Получается так, что если рыночным способом аренду жилья сделать массовой не можем, а отметится Минстрою здесь как-то нужно (по словам замглавы Минстроя Никиты Стасишина, мероприятия по развитию рынка арендного жилья включены в паспорт федерального проекта «Жильё». Также планируется запуск информационной системы учёта договоров найма жилья), то давайте предложим ужесточение мер за то, к чему никакого отношения не имеем, заодно попросим денег на запуск очередной информационной системы,  тем более, что опыт расходования миллиардов рублей на ФГИС ЦС, которая в полном объеме до сих пор не работает, у  министерства есть.

 Складывается впечатление, что Минстрой распыляет свои усилия не на решение первоочередных задач, которые ждет отрасль и не делает выводы.

Напомним, что до сих пор, вот уже не первый год, лежит под сукном, не принятый ГД, обновленный закон «Об архитектурной деятельности», не выполнено поручение Президента России о запуске массовой  ипотечной программы доступного кредитования частного строительства, которое десятилетие ведомство не может выстроить систему профильного образования рабочих специальностей для стройки, в полном объеме не работает уже который год ФГИС ЦС и вместе с ней не до конца проработана сама система  ценообразования в строительстве, нет строительства арендного жилья и т. д.

На все перечисленное, ведомство отвечает, что это не только от него зависит, мол Минстрой всегда готов, да вот коллеги из других ведомств не дают согласия.

Для таких случаев, когда чиновники не могут договориться, может тоже применить ужесточение – закрыть всех переговорщиков в одной комнате и не выпускать пока не найдут решение. Исторические примеры такого подхода есть.