2021 год стал для России рекордным по строительству жилья. Построено и введено в эксплуатацию  более 92 млн кв. метров, что является абсолютным рекордом за всю историю РФ.  Об этом на заседании Правительства заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.

  О том, с какими показателями строители добились рекорда, чего стоило строителям в прошлом году добиться таких результатов, сегодня рассказал на традиционной ежегодной встрече с журналистами Президент НОСТРОЙ Антон Глушков.

   Результаты прошедших трех лет, по мнению Глушкова, полностью отражают картину разновекторного движения строителей, которые  преодолевая различные препятствия в виде кадрового голода, неразберихи с ценообразованием, повышением цен на строительные материалы, эпидемии и др., все же добились очередного рекорда. Но обо всем по порядку.

 О кадрах. По данным НОСТРОЙ, которые огласил Антон Глушков, состояние кадрового обеспечения строительной отрасли выглядело за последние три  года так:  выпуск колледжами специалистов составил 62.3 тыс. чел., из них остались в отрасли 25.5 тыс., то есть 41%. Общее количество выпускников за последние три года снижается. Пригласить официально на стройку зарубежных рабочих с подтверждением квалификации себе могут позволить только очень крупные компании. Выход из этой ситуации – наращивание подготовки отечественных специалистов и переход на более современные технологии строительства, что позволит сократить пустующие вакансии.

  О ценообразовании в строительстве. По мнению специалистов Национального объединения строителей, переход на ресурсно-индексный метод тормозится из-за очень медленного наполнениея ФГИС ЦС, которая заполнена по ценовым показателям в разных регионах от 54% до 16%, а по количеству позиций сводной номенклатуры ценообразующих строительных ресурсов от 4.5% до 1.6%. (Напомним, что ФГИС ЦС была запущена Минстроем в 2016 году и с самого начала не пользовалась популярностью у производителей строительных материалов, и не только у них.  Складывается впечатление, что за все годы административного внедрения,  Федеральная  государственная информационная система ценообразования в строительстве   не прижилась на стройке и пока не стала  родной каждому застройщику. Прим. ред.).

Рост цен на строительные материалы. Средний рост цен на стройматериалы в прошлом году составил: бетон – 15,6%, кирпич – 37.7%, кровельный материал – 30,3%, доска обрезная – 42.2%, плиты перекрытия – 25%, битум – 42,9%, но это в среднем по стране. (В некоторых регионах,  цифры значительно выше. Прим. ред.)

   По причине не соответствия рыночным ценам на строительство за последние три года растет динамика расторгнутых государственных контрактов (2019 г. расторгнуто 33.6 тыс., 2020г. – 35 тыс., 2021г. – 38,4 тыс.) и уменьшается динамика заключенных госконтрактов ( 2019г. – 219 304, в 2020 г. – 195 342, в 2021 г. – 193 073).

  Строительство жилья в регионах (многоквартирные дома (МКД). Из 793 городов с населением до 50 тыс. жителей, в 67 ведется строительство, в 43 строится один дом, а в 683 городах строительство не ведется. В 151 городе с населением от 50 до 100 тыс. жителей, в 46 ведется строительство, в 16 городах строится один дом, а в 89 строительство не ведется. В целом по стране за последние два года ввод жилья МКД пикирует вниз, с 46,2 до 35,7 млн. кв. м.

  Строительство ИЖС. С 2017 по 2020 гг. ввод ИЖС увеличился почти на 7 млн. кв. м., с 33 до 46 млн. кв. м.

  Внедрение современных технологий информационного моделирования (ТИМ). С января этого года применение этих технологий на объектах госзаказа обязательно. По состоянию на конец 2021 года около 20% организаций применяли в своей деятельности ТИМ.

  Приаэродромные территории. В России, по данным НОСТРОЙ 423 аэродрома, вблизи которых можно строить различные объекты, но только на 152 из них выделены соответствующие зоны и подзоны для строительства.

Таковы только некоторые показатели состояния отрасли, с которыми ознакомил представителей федеральных и отраслевых СМИ  Президент НОСТРОЙ Антон Глушков. В конце встречи он ответил на многочисленные вопросы журналистов.

Фото: ИА Строительство