В 2025 году на центральных торговых улицах Санкт-Петербурга увеличилась  ротация арендаторов. Такой вывод можно сделать из данных, которые приводит  консалтинговая компания NF GROUP. Это происходит на фоне снижения потребительской активности населения города, а так же возрастания  издержек  на ведение бизнеса. При этом количество открытий новых точек за год по сравнению с 2024 годом стало больше на 15%. Однако негативный итог возник в связи с тем, что закрытий возросло намного более, а именно на 35%. В результате закрытия превысили открытия на 9%. Это вызвано тем, что бизнес более чувствительно реагирует на качеству трафика и спроса, которые снижаются в центре и увеличиваются в районах массовой жилой застройки.

По предварительным данным 2025 года, на ключевых торговых магистралях города на Неве отмечено приблизительно 470 открытий, что  на 15% превышает показатель 2024 года. Одновременно число закрывшихся торговых заведений  оказалось больше – 510 объектов. Это говорит об активизации ротации арендаторов и более пассивного, чем раньше, развития торговли в центральных локациях.

Сектор общественного питания традиционно  лидируют  в структуре как открытых, так и закрытых заведений. По  количеству это 43% и 37%  соответственно. В 2025 году в центре второй столицы распахнули двери  свыше  200 заведений общепита, а 188 точек их закрыли.  В тройку крупнейших сегментов по доле открытий и закрытий также входят фэшн (13% и 16% соответственно) и продуктовые магазины (8% и 11%).

Наибольший прирост открытий в 2025 году отмечен  в секторе ювелирных магазинов,  сувенирной и подарочной продукции, а также в продуктовом ритейле. Особенностью последнего формата в том, что больше всего заработало новых  магазинов сладостей и алкомаркетов. Так же дополнительный импульс к развитию получили пункты выдачи заказов.