В Москве постоянно повышается архитектурный и градостроительный уровень возводимых жилищных комплексов.

Несмотря на непростую экономическую ситуацию в стране, несмотря на нестабильный характер положения на рынке недвижимости в России продолжается реализация крупных градостроительных проектов. Это можно считать косвенным подтверждением того, что крупные девелоперы и застройки с определенным оптимизмом смотрят в будущее.

В Москве стартовало строительство крупного жилищного комплекса премиум-класса, получившего название JOIS, что можно перевести как «удовольствие сиять». Точнее, работы идут уже целый год, за это время была расчищена площадка и вырыт котлован под фундамент. И вот теперь состоялось торжественная церемония начала возведения первого высотного корпуса.

По словам инициаторов проекта компании MR Group, речь идет о строительстве уникального объекта. Предполагается создать ЖК с жилой недвижимостью, которая будет включать квартиры с зелеными террасами, зонами для джакузи и барбекю, коворкингом, игровыми для детей и спортивную студию. Также в проекте представлены двухуровневые пентхаусы с потолками до 6 м и вторым светом.

Но главной фишкой проекта должен стать ландшафтный парк, который расположится на площади свыше 2 га, с парящим мостом и смотровой площадью, променадом у воды. Также здесь будет находиться галерея скульптур под открытым небом. И все это будет расположено почти в центре Москвы, в 10 минутах езды от Москва-Сити. Речь идет о районе Хорошево-Мневники, который отличается хорошей экологией и большим количеством зеленых зон, разветвленной транспортной инфраструктурой.

Особенно стоит остановиться на архитектурном замысле нового комплекса. Согласно идее, он станет конкурентной альтернативой Москва-Сити и будет состоять из нескольких башен высотой до 200 метров. Им уже даны имена в честь известных людей: Майя, Марк, Лео, Анна.

Как рассказывает руководитель работающего над проектом архитектурного коллектива Энди Сноу, взаимодействие разновысотных башен JOIS с окружающим пространством и ландшафтом сформировало особенное решение для всего ЖК. Большие террасы на нижнем уровне комплекса плавно переходят в верхние этажи, где открывается удивительный вид на город. Каждый корпус проекта как бы «вырастает из земли» с динамичным движением от основания к небу, создавая при этом уникальную архитектуру, которая формирует четкую современную идентичность объекта.

По словам архитектора, стоит задача не просто возвести оригинальные в архитектурном плане дома, а создать такую архитектуру, которая станет формировать стиль жизни в ЖК. Сегодня в Москве существует высокая планка с точки зрения архитектурного облика зданий, и мы намерены соответствовать этим требованиям. Мы придумали такой проект, который бы подчеркивал уникальность того места, в котором он реализуется, при этом сами здания обладают рядом неповторимых черт. Мы стремились добиться органического единения высотной и ландшафтной архитектуры. На нижних этажах башен будут обустроены террасы, которые как бы станут естественным продолжением парковой зоны.

При разработке проекта использовались инновационные подходы. В частности, в отличие от традиционной практики, где верхние этажи считаются более премиальными и предпочтительными для пентхаусов с террасами, в JOIS террасы размещены на нижних уровнях, соединяющих башни, заключает свой рассказ Энди Сноу.

По словам заместителя генерального директора по маркетингу MR Group Евгении Старковой, ЖК JOIS станет одним из самых ожидаемых и востребованных проектов премиум-класса на столичном рынке недвижимости. Это объясняется тем, что над ним работала высокопрофессиональная команда. Причем работа над ЖК не завершается, постоянно происходит совершенствование отдельных деталей.

Церемония начала высотного строительства было ознаменована залитием первого куба бетона. В него была замурована капсула с посланием потомкам. Сдача объекта запланирована на четвертый квартал 2027 года.

Марк Горский