За 2024 год объем предложения на рынке новостроек «старой» Москвы вырос всего в двух округах, подсчитали эксперты компании Regions Development. Максимальное увеличение экспозиции зафиксировано в ВАО – на 4,7%.

На рынке новостроек «старой» Москвы в сентябре 2025 года представлено 45 030 квартир и апартаментов. За год показатель сократился на 16,3%. Для сравнения, с сентября 2023 года по сентябрь 2024 года объем экспозиции вырос на 14,6%.

В течение последних 12 месяцев предложение первичного жилья уменьшилось в 8 из 10 округов «старой» Москвы. Максимальный спад объема предложения с сентября 2024 года по сентябрь 2025 года зафиксирован в Юго-Западном округе, здесь этот показатель равен  41,9%. Количество квартир и апартаментов, выставленных на продажу выросло только в Восточном и Северо-Западном округах на 4,7% и 4,3% соответственно.

Вместе с тем больше всего квартир и апартаментов в девелоперских проектах сейчас продается в Южном округе, который за минувший год сместил с лидирующей позиции Западный округ.  Минимальное число помещений в продаже отмечено  в Зеленограде.  

По мнению экспертов, сокращение объема экспозиции на рынке новостроек столицы связано с замедлением числа стартов девелоперских проектов.  Застройщики стали выводить меньше комплексов на рынок из-за дорогого проектного финансирования, ожидая снижение ключевой ставки. Спрос же на первичное жилье хотя и сократился, но не так сильно. Это привело к  исчерпанию предложения, оно  в большинстве округов опережает темпы пополнения.