Компания «Галс-Девелопмент» (застройщик АО «М») завершила работы по испытанию грунтов сваями в рамках строительства второй очереди проекта «Невская Ратуша», административного общественно-делового комплекса с подземной автостоянкой, расположенного в Санкт-Петербурге. Испытания грунтов проводились статистическими вдавливающими и выдергивающими нагрузками. Результаты показали расчетную несущую способность грунтов.

Второй этап проекта «Невская Ратуша» включает в себя пять офисных зданий класса «А» высотой 9-11 этажей, гостиницу на 200 номеров и двухэтажную подземную парковку на 1389 машиномест. Строительство будет осуществлено в три этапа. Общая площадь возводимых объектов составит 164 тыс. кв. метров. Архитектурный облик бизнес-квартала разработан в единой стилистике, ведущей мастерской «Евгений Герасимов и партнеры». Максимальная отметка высотности достигнет 42 метров.

В составе проекта три офисных здания общей площадью 80 тыс. кв. м будут возведены в концепции build-to-suit. Здесь смогут с комфортом разместиться порядка 7 тыс. сотрудников компаний. Офисные здания будут оборудованы 450 м/м в подземном и надземном паркингах.

В последние годы формат build-to-suit становится чрезвычайно выгодным и востребованным, с учетом перманентно повышающихся арендных ставок и быстро растущей рыночной стоимости готовых объектов.

Начало работ нулевого цикла запланировано на конец 2019 года, на данный момент проводятся тендеры на выполнение нулевого цикла, разработку рабочей документации и на проведение строительного контроля.

«Мы с энтузиазмом начинаем работу над вторым этапом строительства проекта «Невская Ратуша». Первая очередь объекта пользовалась повышенным спросом, поэтому компания «Галс-Девелопмент» видит перспективу делового квартала для всего города. После ввода в эксплуатацию, в III квартале 2022 года, деловой квартал «Невская Ратуша» станет центром притяжения бизнес-сообщества Санкт-Петербурга», – комментирует Иван Зуев, вице-президент «Галс-Девелопмент».